رخصة فال العقارية بكم؟
رخصة فال العقارية بكم؟ تعد من الأسئلة التي يكثر البحث عنها بمواقع التواصل الاجتماعي ومحركات البحث في نطاق المملكة العربية السعودية، وهو الأمر المنطقي حيث إن رخصة فال صارت من أهم المميزات التي يمكن الاستعانة بها في الحصول على دخل ومصدر رزق للعديد من الأفراد، ومن خلال موقعنا فيما يلي سنوضح أكثر عن ذلك.
رخصة فال العقارية بكم
قبل الإجابة عن السؤال الساق فمن المهم معرفة ما هي فال، وهو الأسم الذي تبنته الهيئة العامة للعقار بالمملكة العربية السعودية والتي تسعى في الاساس للقضاء على عمليات الوساطة العقارية والتسويق العقاري المزيفين مما يضمن حقوق طرفي المعاملة بشكل كامل.
إقرأ ايضاً:ارتفاع في سعر «المعدن الأصفر» اليوم بالسعودية وهذه أسعار جرام الذهب اليوم لا يملك سكن ولكن لديه صك أرض باسمه فهل يمكنه التسجيل في الدعم السكني؟ خدمة المستفيدين ترد
يتم دفع رسوم 300 ريال للأفراد للحصول على رخصة فال لمدة عام واحد، ورسوم 1000 ريال للمنشآت والمكاتب مقابل رخصة سارية لسنة واحدة أيضًا، ويجدر الذكر هنا أنه يمكن إصدار رخصة لمدة أكثر من عام ولكن لا يتجاوز ذلك الخمس أعوام.
شروط الحصول على رخصة فال العقارية
بعد أن قمنا بإيضاح رخصة فال العقارية بكم؟ سيكون من المهم الآن التعرف إلى أهم الشروط التي حددتها الهيئة العامة للعقار لمنح تلك الرخصة، وتختلف الشروط تلك من الأفراد إلى الشركات وفيما يلي سنبين ذلك:
1- شروط الحصول على رخصة فال للأفراد
توجد مجموعة من الشروط التي يجب أن تتوفر في الأفراد حتى يتم الموافقة على طلب منحهم رخصة فال، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:
- لا يقل عمر المتقدم عن 18 عام.
- يحب أن يكون سعودي الجنسية.
- سداد رسوم الحصول على الرخصة.
- لا يكون سبق الحكم عليه في أي قضية من قضايا الشرف والأمانة.
- التمتع بالأهلية الكاملة.
- النجاح في اختبار البرنامج التأهيلي حسب نشاط الوساطة العقارية.
2- شروط الحصول على رخصة فال للشركات
أما عن الشركات والمؤسسات فللحصول على رخصة فال يجب تحقق مجموعة من الشروط والتي من أبرزها ما يلي:
- وجود سجل تجاري ساري موضح به الأنشطة العقارية المراد مزاولتها.
- أن يكون المدير المسؤول كامل الأهلية.
- وجود أهلية قانونية لمدير المنشأة.
- لا يكون سبق الحكم على المدير ذلك في قضايا مخلة بالشرف أو الأمانة.
- تسديد رسوم الحصول على الرخصة.
كيف احصل على رخصة فال العقارية
في إطار توضيح رخصة فال العقارية بكم؟من المهم أيضًا توضيح الخطوات والإجراءات التي يتم اتباعها للحصول على رخصة فال والتي تكون إلكترونية تمامًا من خلال اتباع ما يلي من خطوات:
- الذهاب إلى موقع الهيئة العقارية.
- تسجيل الدخول.
- الانتقال للخدمات الإلكترونية.
- تحديد الصفة المراد استخراج الرخصة بها سواء كان وسيط أو مالك أو فرد أو منشأة.
- النقر على تأكيد إصدار الرخصة.
هل يمكن أن أكون وسيط عقاري دون وجود مكتب؟
مع نهاية الحديث عن موضوع رخصة فال العقارية بكم؟ سنجيب عن سؤال مهم يمكن أن يطرحه الكثيرون وهو هل يلزم وجود مكتب لممارسة مهنة الوساطة العقارية؟ والإجابة هي لا حيث يمكن الممارسة بشكل طبيعي بعد الحصول على الرخصة دون وجود مكتب.
الحصول على رخصة من فال تفتح أمام شريحة كبيرة من الأفراد فرص للعمل في مجال الوساطة العقارية والتسويق العقاري وهو ما يدردخل ويوفر فرصة عمل للقضاء على البطالة، ومن ناحية أخرى يحمي المستهلك النهائي من السرقة والتزييف.